O ALZC11 (Alianza Crédito Imobiliário FII, de CNPJ: 40.011.324/0001-40) é o fundo de crédito imobiliário High Yield gerido pela Alianza, que tem como objetivo, através de uma gestão ativa, aplicar seu patrimônio primordialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e em outros Ativos Imobiliários, conforme definido em seu Regulamento.

O fundo iniciou suas operações em julho de 2021, sob o ticker SIGR11, e sua gestão foi transferida para a Alianza em fevereiro de 2024. Em julho do mesmo ano, já com sua razão social alterada, concluiu sua 2ª oferta pública de emissão de cotas com a captação de R$ 29 milhões junto a investidores profissionais e, em fevereiro de 2025, concluiu a incorporação dos FIIs ALZM11 (Alianza Multiestratégia FII) e ALZT11 (Alianza Títulos Imobiliários FII), unificando a estratégia dos três fundos e concentrando-os na estratégia de crédito imobiliário High Yield do ALZC11.

Com isso, alcançou patrimônio consolidado de aproximadamente R$ 200 milhões, ao mesmo tempo que pôde promover, a seus investidores, uma melhor combinação de risco-retorno com foco em ativos bem estabelecidos, além de ganhos de escala, diluição de custos e aumento da liquidez das cotas no mercado secundário. Esta nova estrutura também permite ao ALZC estruturar e se expor a uma quantidade maior de operações de crédito oferecendo maior diversificação ao cotista.

Acompanhe de perto a evolução do ALZC a partir de seu site dedicado de Relações com Investidores, em alzc11.alianza.com.br.

ALZC11
Alianza Crédito Imobiliário Fundo de Investimento Imobiliário 

PROCESSO DE INVESTIMENTO

A aplicação dos recursos de Fundo segue um criterioso processo de análise de investimento:

ANÁLISE
DE MERCADO

São consideradas as variáveis macro e micro na determinação dos investimentos: tendências de mercado, potencial de valorização dos ativos investidos, previsão de receitas, etc.

DEFINIÇÃO
DO PORTFÓLIO

Segmento imobiliário definido através dos critérios de liquidez e riscos associados a cada ativo.

DECISÃO
DO INVESTIMENTO

Em conformidade com o Regulamento do Fundo, realiza a avaliação dos modelos utilizando dados de mercado e estabelece os momentos de entrada e saída de um investmento, assim como sua participação na carteira do Fundo.

EXECUÇÃO
E ACOMPANHAMENTO

Após a decisão de investimento, execução da aquisição dos ativos-alvo e seu devido acompanhamento até seu desinvestimento, em conformidade com critérios pré estabelecidos anteriomente.